アイアールは？
アイ・アールは父が経営しておりました（資）山光総業を引継ぎ、会社種類と商号を改めてスタートしました不動産会社です。本店は国の重要文化財“通潤橋”が見える風光明媚な上益城郡山都町にあります。アイ・アール設立と同時に熊本市画図町に連絡所をおき、お客様のニーズにお応えやすくなりました。
前身の山光総業は父の個人経営時代から数えると35年を超える老舗不動産業者です。父は、全日本不動産協会熊本本部で理事や副本部長を歴任し、協会の規約づくりや法定研修の講師なども務め、現在は顧問として後進の育成に努めております。“商進笑明”（しょうしんしょうめい）商いはお客様を笑顔で明るくして進むをモットーに正真正銘お客様の喜ぶお顔をやりがいにしてきました。
そのモットーを引き継いだのが
“溢笑懸命”（いっしょうけんめい）なのです。
よくある質問
- インターネットで物件を探していますが、たくさんあり過ぎてどれが良いのか分かりません。
- たくさんあり過ぎて検索が面倒で大変ですよね。
お客様のご希望をお伝えください。お客様に合った物件を探しご提案いたします。 - 住宅ローンについても説明してもらえますか？
- はい。
現在お借り入れのある無しや、金額、ご返済状況、お勤めの形態、年収などにより借りられるローンも違ってきますので、まずはご相談ください。 - 中古住宅を購入した場合、リフォームも相談できますか？
- はい。
特に、熊本地震のあとであるため、耐震診断も必要になってきます。それら面倒な手続きもふくめ、リフォームの対応が可能です。また、当社では、リフォーム済中古物件も扱っています。新築同様にリフォームし、即入居可能な物件です。こちらの紹介と合わせてご提案させていただきます。
ご自宅のリフォームのご相談も遠慮なくどうぞ。 - 売却したい物件があるのですが。
- 売却のご相談も受け付けております。お気軽にご相談ください。
- はっきりしたことは何も決まっていないのですが、相談するだけでもいいですか？
- もちろんです。いますぐ欲しいとかでなくても、漠然とした思いや不安など何でもご相談ください。
- 土地を購入した後の住宅建設の相談もできますか？
- 建築条件付き（建てる住宅メーカーが指定されている物件）でなければ、お客様が自由に建築会社、工務店、住宅メーカーを選べますので、お客様のご希望に沿ったところをご提案できます。（押しつけはありません。)また、ご希望があれば住まいコンシェルジュとして、みんなが仲良く暮らしを楽しむ家づくりをプロデュースいたします。
- 頭金って必要ですか？
- ご契約をされるときに、契約成立を示す証拠金として手付金をいただきます。額は法律での規定はされていませんが、相場は物件価格の1割程度となっています。当社ではその限りではなくご相談に応じます。
最終的には売買代金の一部にあてられます。